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金融街發展應發揮“嶺南元素”

  廣州民間金融街位於廣州市越秀區長堤大馬路,是歷史悠久的嶺南文化集散地、“十里洋場”商業文化發源地和廣州金融發源地,人文底蘊深厚、嶺南特征明顯,素有“中國金融第一街”之美稱。民間金融街這個既古老又年輕的商圈,有哪些區別於其他商圈的消費特點?未來又有哪些商機潛力等待挖掘?   5日下午,愛群薈景灣和第一商業網共同舉辦的廣州民間金融街商圈發展研討會。數十位國內購物中心領袖人物、行業實戰專家、第三方研究機構出席,共同論劍“煥發金融街商圈魅力,掘金廣州商業新地標”。   金融街發展應借力歷史   知名商業網點開發專家廖偉陽說,隨著廣州市政府對東、西、南、北城市商業網點規劃、佈局以及騰籠換鳥的方法,把傳統的零售百貨業逐步調整,很欣慰看到“廣州民間金融街”的提法,他認為,這個提法為老廣州的繁華地帶予以新靈魂。他說:“不難看到旁邊長堤大馬路是類似於上海外灘的感覺,只是我們很多東西沒有剖析、體現出來,我們看到過去的南方大廈,這裡面有很多名牌,這些都是歷史上非常有名氣的內容。”   文德文化商會秘書長楊登峰坦言,現在金融街定位有點不太清晰,比如提出“民間金融街”,定位這個金融好還是不好,需要探討。如果說這裡是“中國金融第一街”,與上海灘有什麼區別?“所以定位先行,今天為止我還沒有看到金融街的定位,數量確實很多。很多銀行、民間貸款公司都集中在這此,到底是以數量取勝,還是以服務取勝呢?還是產品創新取勝?又或者是功能取勝?甚至是政策扶持取勝?”他說,金融街已經搞得風風火火,這條街以前是歷史的地方,嶺南元素很多,可以儘力發揮。他不同意“歷史的東西永遠不可以重來”的看法,金融街可以借歷史元素作為宣傳。   第一商業網總裁、廣東省流通業商會會長助理黃華軍直言,天河路打造華南第一商圈聯合了很多企業,組建天河路商會,通過商會力量讓很多學術機構、學術品牌進行資源整合。所以廣州民間金融街、金融商圈發展,需要考慮抱團,類似於文德路商會、民間金融街商會的機構,從全盤整合,把商圈的潛力盡可能挖掘出來。   金融街區規劃可承載更多業態   暨南大學華南城市研究院副院長胡剛分析說,從城市規劃來說,對老城區歷史文化進行保護,同時進行產業提升。越秀區在這一帶廣州歷史文化沉澱比較深,不可能大拆大建,如果要再新建像珠江新城這樣的肯定不合適。在這裡做一些業態和規模相對較小的產業,跟這裡建築載體比較契合,小型金融街跟騎樓街區格局、房子比較符合。規劃的產業、業態在有限區域里不能單一,也可以是複合,居住、商業,文化、娛樂一起,這個新區就會形成。從城市來講就是產業多元的土地利用,多元相互支持。這裡商業、金融、醫療衛生等等這方面,都具備金融業的成長環境。“現在還有一種說法,廣州搞金融業,珠江新城、南沙也在搞,是不是太分散了?我想,一個城市的金融業不是說非得要集中在一個點上,現在有地鐵大家可以通過交通連接,相互支持,不一定集中在這裡。”   廣東財經大學流通經濟研究所所長王先慶坦言,金融街商圈到底有什麼特色?肯定要區別於其他的地方,商業網點規劃,城市宣傳,一定把特色提煉出來。金融是其中一個符號,但是要圍繞金融整體突出這個特色,特別結合海上絲綢之路、商貿之路展開。   就目前來看,突出的只有兩種業態,一種就是小額貸款,也就是銀行,這是傳統金融業的主要部分,不完整也不夠突出。“如果體現現代商業元素,跟傳統金融有關,我覺得缺三、四種東西。”王先慶說,第一,缺拍賣。廣州拍賣現在非常分散,如果在這裡有一個高端拍賣所,是很好的。其次,在周邊有很多典當行,在傳統金融街上典當是必不可少的要素。第三,金融、中介,保險經濟、證券經濟、理財經濟等公司是活躍的元素,光是小額貸款把街區活躍起來很難。第四,還需要一些租賃,未來租賃行業會有大發展,幫客戶租賃設備,租賃房屋,像租賃飛機可以供給做活動,這些都是提供元素。   南方日報記者 朱偉良   通訊員 吳婕秋  (原標題:金融街發展應發揮“嶺南元素”)  
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